Appartamento in Vendita a Siena - Zona San Prospero

€ 445.000

zona San Prospero


Dettagli

Contratto Vendita
Rif V20
Prezzo € 445.000
Provincia Siena
Comune Siena
Zona San Prospero
Superficie 78 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica C (DL 90/2013)
EPgl,nren 112,34 kwh/m2 anno
EPgl,ren 127,22 kwh/m2 anno
EPi,invol 57,65 kwh/m2 anno
EPe,invol 5,46 kwh/m2 anno
Piano 1 / 4
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 50
Ascensore si
Cantina 18 mq
Condizionamento si
Giardino 61 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 800 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 78 Mq 78 Mqc
Accessorie
Cantina collegata - seminterrato 18 Mq 9 Mqc
Giardino appartamento collegato 61 Mq 9 Mqc
Locali tecnici - piano terra 2 Mq 1 Mqc
Totale 97 Mqc
Cerchi un appartamento che unisca stile, efficienza e una posizione strategica? Scopri questa splendida abitazione completamente ristrutturata, situata al piano primo sotto strada di un edificio signorile con ascensore, nel prestigioso quartiere di San Prospero, a pochi passi dal centro di Siena.

Dall’elegante ingresso condominiale, potrai accedere all’appartamento comodamente in ascensore o tramite una scala di soli 20 gradini. Gli interni, moderni e curati, si distinguono per il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, abbinato a un deumidificatore, per garantire comfort in ogni stagione. La casa è completamente elettrica, senza impianto a gas, un vantaggio per la sicurezza e il risparmio economico sulle bollette.

La cucina abitabile con zona pranzo è perfetta per momenti conviviali, mentre il soggiorno luminoso offre spazi versatili e accoglienti. Le due camere da letto – una matrimoniale e una singola – sono ben proporzionate e confortevoli. La parete della camera singola e quella del soggiorno sono dotate di cappotto interno per un migliore isolamento termico. Gli infissi, in legno di rovere all’interno e in alluminio all’esterno, con doppio vetro, garantiscono eleganza, isolamento acustico e termico.

Il primo bagno, moderno e funzionale, si trova al piano principale, mentre un secondo bagno completo si trova al piano seminterrato, accanto alla cantina, facilmente accessibile dall’interno dell’appartamento. La cantina stessa è perfetta per riporre oggetti o attrezzature

Infine, il giardino privato al piano terra, con accesso diretto dalla cucina, è un’oasi perfetta per rilassarsi all’aperto. L’appartamento è predisposto per un sistema d’allarme su ogni finestra, offrendo massima sicurezza.

Situato in un contesto residenziale tranquillo ma vicino a tutti i servizi, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca qualità e comfort.

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Marta Pappadopulo
via F. Corridoni, 11
53100 SIENA (SI)
C.F.: PPPMRT78H59I726O P.IVA: 01448420529 Ditta Individuale P.IVA 01448420529 Rea SI- 148626
3393900753
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